Appartement 3 pièces 68 m² à louer à Chamalières

Appartement T3 Entièrement Meublé - 67.60 m² avec Vue Dégagée Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé sur les hauteurs de Chamalières. Avec une surface habitable de 67.60 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité pour une vie quotidienne agréable, ou adapté à la colocation. Vous pourrez disposer d'un spacieux séjour très lumineux grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage avec vue dégagée et équipé d'une table avec 6 chaises, rangement, canapé d'angle convertible et sa télévision avec son meuble de rangement. Indépendante, la cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Préparez vos repas préférés dans un espace pratique avec tout le nécessaire et son comptoir de repas. L'ensemble donne sur un petit balcon. Côté nuit, deux chambres lumineuses et spacieuses dont une avec dressing aménagé et l'autre actuellement aménagée en bureau. La salle d'eau, fonctionnelle avec son coin machine à laver, ainsi que le WC indépendant, complètent parfaitement cet appartement. En annexe, profitez d'une cave et d'une place de parking privatives. Le chauffage est collectif au gaz et se trouve donc inclus dans les provisions pour charges, tout comme l'eau froide et chaude, l'entretien et l'électricité des parties communes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement entretenu, offrant tout le confort moderne. Contactez nous dès maintenant pour une visite. DPE (02.26) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loyer mensuel : 595.00 € Charges mensuelles soumises à régularisation annuelle : 200.00 € incluant une provision d'eau froide, d'eau chaude, de chauffage, d'électricité et entretien des parties communes Dépôt de garantie : 1190.00 € Honoraires d'agence : 519 € dont 169 € de réalisation d'état des lieux Honoraires de 519 € TTC à la charge du locataire comprenant 169 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 595 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 190 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).