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Appartement 2 pièces 38 m² à louer à Famars

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Loyer mensuel
€583
Loyer au m²
€15

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
38 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Famars

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Description

A quelques minutes de Valenciennes sur la commune prisée de Famars, A deux pas des commerces, d'une pharmacie boulangerie, coiffeur, carrefour contact, écoles, de l'Université Polytechnique des Hauts de France, du tramway, des grands axes routiers et de toutes les commodités. Sur rue principale de Famars (rue totalement refaite il y a quelques mois) Restauration rapide à 100 m : friterie et pizzeria A 2 Km d'une zone commerciale, accessible en transports en commun Disponible à la location à partir du 01 juin 2026, très joli appartement T2 meublé de 38m2, entièrement refait à neuf et décoré avec soin. En résidence calme et sécurisée (avec gardienne) + digicode pour accès aux logements, situé dans un ancien corps de ferme avec charme et cachet. Il se compose :  D'un hall d'entrée indépendant avec vestiaire donnant sur un couloir avec dressing aménagé sur-mesure, lave-linge.  D'un cabinet de toilette séparé.  D'une pièce de vie spacieuse et très lumineuse, hauts plafonds, avec salon séjour ouverts sur une cuisine entièrement équipée. Table sur-mesure aménagée/escamotable pour coin repas, chaises... et tout l'électroménager. Canapé convertible, TV réception TNT (+ réception TV fibre), meubles d'appoint et de rangement  D'une chambre aux beaux volumes avec petite penderie.  D'une salle de bain attenante à la chambre avec douche à l'italienne, faïence et meuble vasque. Double vitrage/volets partout. Radiateurs à inertie, pilotables à distance par système VOLTALIS (application gratuite sur smartphone). Cumulus changé début 2023, classe A. Nous y avons apporté tout le confort nécessaire pour bien s'y sentir, ne reste qu'à ramener couette, oreiller, linge de maison et vos affaires personnelles. Une place de parking privative dans la résidence. Le logement est équipé de la fibre (installée dans l'appartement), ne reste qu'à vous abonner. Loyer 535 euros + charges de 48 euros (parties communes) Eau, électricité et abonnement internet à votre charge. Idéal étudiant, personne seule, jeune couple... Garants exigés A la signature du bail : dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer + loyer du mois en cours. Premier contact par mail ou messenger, j'étudie les candidatures, une réponse systématique vous sera donnée. Nombreuses photos disponibles sur demande via portfolio CANVA Visites uniquement après étude de dossier. Merci de votre compréhension.

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