Appartement 2 pièces 50 m² à louer à Orléans

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€785

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Orléans

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Description

Bel appartement meublé de 50 m² situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence calme et entièrement sécurisée, à proximité immédiate des bords de Loire à Orléans. Exposition Ouest offrant une belle luminosité et couchers de soleil. Espace de vie agréable et lumineux comprenant : - Entrée avec rangement - Salon entièrement équipé (canapé convertible, tables et chaises, télévision, rangements, tapis et luminaires) ouvrant sur une grande baie vitrée donnant accès à un balcon spacieux et une vue sur l'espace vert de la résidence. - Cuisine semi-ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, double four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles et nombreux rangements). - Chambre disposant d'un lit double avec matelas de qualité, rangements intégrés et tables de chevet. Elle bénéficie également d'une baie vitrée donnant accès au balcon. - Dressing spacieux et rangements également présents dans le couloir. - Salle de bain moderne comprenant une baignoire, un meuble vasque et un lave-linge neuf. WC séparés. - Place de parking privative dans la résidence sécurisée - Cave privative (accessible par escalier et ascenseur) - Emplacement vélo dans la résidence sécurisée Emplacement idéal : proche du centre-ville d'Orléans, des commerces et des transports (arrêt de bus à proximité immédiate, vélos électriques en libre-service). 10 minutes en bus de la gare d'Orléans. L'appartement est entièrement meublé et prêt à vivre, avec de nombreux espaces de rangement permettant un aménagement fonctionnel et optimisé. Raccordé à la fibre. Idéal pour un couple ou une personne seule. Loyer : 785 € / mois charges comprises Loyer hors charges : 712 € / mois Charges mensuelles : 73 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Charges comprenant : eau froide, gardien, entretien des parties communes et des espaces verts, sécurisation de la résidence, entretien de la chaudière du logement Chauffage : individuel au gaz DPE réalisé le : 10/06/2025 Classe énergétique : D Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 160 € et 1 630 € (électricité + gaz) Merci de me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Agence s'abstenir.

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Notre avis

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