Appartement 3 pièces 68 m² à louer à Rouen

Résidence Le Vauban À proximité immédiate des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Saint Sever, des commerces et du métro, et à moins de 10 minutes d'un arrêt de bus T4. Les écoles sont également accessibles facilement. Découvrez cet appartement T3 de 68 m² situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'une copropriété entretenue. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangements, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un séjour avec TV canapé et espace repas, de 2 chambres avec pour l'une un lit deux personnes et pour l'autre un lit une personne et une penderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking intérieur en sous-sol. Prestations : chauffage individuel électrique inertie programmable,, menuiseries en double vitrage alu, ballon d'eau chaude 250L, immeuble éligible à la fibre optique. Loyer : 750€ Hors charges Charges locatives : 90€ (eau froide +entretien des communs + taxe ordures ménagères) Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Loyer charges incluses : 840€ Montant annuel estimé des factures d'énergie de 1100€ à 1600€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024 Dépôt de garantie : Deux mois hors charges Bail notarié et état des lieu