Appartement 3 pièces 72 m² à louer à Bordeaux

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,400

Loyer au m²

€19

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

T3 meublé de charme à louer rue Saint Rémi à BORDEAUX. A quelques pas du tramway (lignes de tram C,D,E), des restaurants, commerces, cafés, vie culturelle et lieux emblématiques. Venez découvrir un bien rarement disponible sur le secteur : ce superbe T3 meublé d'une superficie de 72,68m2 allie cachet, confort moderne et emplacement d'exception. Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée donnant sur le séjour, de deux chambres dont une est équipée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave vient compléter la location. Chauffage individuel gaz. Loyer hors charges : 1350€ Provision pour charges : 50€ (Charges afférentes à l'entretien de l'immeuble et à la consommation d'eau individuelle) Soumis à une régularisation de charges annuelle Loyer charges comprises : 1400€ Dépôt de garantie : 2700€ Honoraires d'agence 944,84 € dont 218,04€ pour l'établissement de l'état des lieux Zone soumise à l'encadrement des loyers Un complément de loyer d'un montant de 86€ est appliqué. Date de réalisation du DPE : 15/01/226 Consommation énergie primaire : 183kWh/m2/an Consommation énergie finale : 174kWh /m2/ an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1820€ sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).