Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Valenciennes

Appartement T2 de 48m2 Très bel appartement meublé à Valenciennes dans une résidence calme et sécurisé situé avenue Faidherbe à Valenciennes. Le bien dispose d'un balcon et d'une de place de parking en sous sol, le tout à 5 minutes des autoroutes direction Paris, Bruxelles et Lille. A pied, 5 minutes de l'hôpital, 15 minutes de la gare, du centre ville et de l'étang du vignoble. Situé au 1ere étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'une entrée avec de grand placards donnant sur un spacieux salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et l'accès au balcon. Un couloir dessert les toilettes séparé, la salle de bain composé d'une baignoire douche avec meuble vasque et la chambre équipée de grand volumes de rangement. Equipements : - Cuisines équipée avec four, plaque à induction 3 feux, hôte aspirante, tout le nécessaire de cuisine ( poêle, casserole, assiettes, cafetière etc ). - Réfrigérateur - Micro onde - Machine à laver 7kg - Canapé convertible avec coffre de rangement - Table avec rallonge intégré, 4 chaises, buffet, table basse avec tiroir, meuble télé - Télévision connecté - Lit coffre avec matelas, literie et commode - Aspirateur Possible d'avoir plus de photos sur demande Loyer : 750 euros / mois ( charges comprises ) Montant des charges : 105 euros / mois ( entretient des communs, espaces vert, eau froide ) Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Electricité : compteur individuel Consommation énergétique primaire : 182 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : entre 595 euros et 805 euros par an. Diagnostique énergétique réalisé le 03/05/2024 Dépôt de garantie : 1290 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr