Appartement 4 pièces 57 m² à louer à Angers

DISPONIBLE dès le 01/06/2026 PAS DE FRAIS D'AGENCE soit 1 mois de loyer en moins. 📌 LA LOCALISATION Idéalement placé, situé au 75 rue la Madeleine dans un quartier prisé d'Angers, à proximité du centre-ville (1 km du Boulevard Foch) et des écoles (UCO et ESA : 5 minutes à pied), proche des commerces, commodités et transports. 🏢 L'APPARTEMENT L'appartement de 57m² est situé au 2ème étage (sur 4) dans une résidence avec places de parking (non privatives). Stationnement gratuit rue de la Madeleine. Il est agencé autour d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur : > Cuisine aménagée et équipée : ▪ Réfrigérateur/congélateur, four, micro-onde, plaque induction, hotte, lave-linge, machine à café Senseo, cafetière, bouilloire, grille-pain, aspirateur ▪ Tous les ustensiles nécessaires dont vous pourriez avoir besoin ▪ Coin repas > Un séjour chaleureux et cosy, disposant d'un canapé, table basse et TV (décodeur TV box), avec un sol en parquet d'origine, qui confère un aspect élégant et authentique. > Une salle de bain avec une douche et rangements > Un WC séparé 🛏 3 chambres comprenant : ▪ Un lit double (140×190cm) avec coffre de rangement, oreillers et couette neuves ▪ Tête de lit avec liseuses ▪ Un bureau + lampe + chaise + corbeille à papier ▪ Un placard de rangement + miroir ▪ Rideau « cosy » et volet roulant électrique > Equipements divers : lave-linge, aspirateur et étendoir à linge. > Le logement est non-fumeur, animaux domestiques non souhaités. 📄 LOYER > Loyer : 1340 € / mois > Montant des charges (Provisions sur charges avec régularisation annuelle) : - Générales 55 € / mois (eau, entretien des communs, taxe d'ordures ménagères) - Chauffage gaz collectif en complément DEPOT DE GARANTIE : 2 mois de loyer hors charge CONTACT Premier contact par messagerie sur Leboncoin, merci de m'indiquer : votre Nom, Prénom, études et niveau d'étude, situation des locataires et de vos garants, durée de location souhaitée et adresse mail.