Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Miramas

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€3,426

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Miramas

Description

Grégoire ROMAIN vous présente en exclusivité ce superbe appartement T3 de 54 m² , situé au calme à Miramas, quartier Garouvin. Implanté au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété récente à taille humaine, il a été totalement rénové en 2023 et offre de très belles prestations. Vous y trouverez : - un lumineux séjour climatisé avec cuisine ouverte donnant sur un spacieux balcon de 18 m², exposé Ouest, et offrant une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis - 2 chambres avec placards, climatisées - une salle de bains avec emplacement pour le lave-linge - un WC séparé Un grand garage avec mezzanine pour du stockage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Faibles charges de copropriété : 110 euros/mois environ. Résidence sécurisée. Vous cherchez un appartement au calme et en excellent état ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi vite pour une visite. Prix de vente : 185 000 euros honoraires inclus charge vendeur. DPE C - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégoire ROMAIN, au 0616914113 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégoire ROMAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).