Appartement 4 pièces 126 m² à vendre à Levallois-Perret

L'Ile de la Jatte, enclave résidentielle et véritable parenthèse verte sur la Seine, 4P (T4) de standing, lumineux, sans vis-à-vis, 113,09m2 + terrasse SE de 26,58m2 en front de Seine. Bel accès quasi sans voitures, au 2e étage d'une petite résidence récente (6 appartements), sécurisée et bien entretenu, de 1990 avec asc., il profite de beau volumes et un jolie panorama bucolique sur les péniches amarrées. Inclus : une belle pièce de vie ensoleillée (41m2) avec 13m linéaires de baies vitrées toutes hauteurs sur terrasse, coté promenade boisée, parfaite pour un apéritif al-fresco ou un diner entre amis, une cuisine entièrement équipée, un WC + buanderie, 2 chambres (3e chbr possible), une sdb avec WC et une sde. Excellemment noté avec un DPE D/B, ce lieu moderne et prêt à emménager est au coeur d'un quartier résidentiel très exclusif, à 200m de la maternelle et 1Omn du métro Levallois et les commerces du centre ville. Box 2 pls disponibles en sus (70K€). Voir visites 360° et croquis. Prestations : Appartement d'angle traversant (4 expositions) baigné de lumière, belles vues dégagées, prêt à emménager après un rafraîchissement des peintures, construit en 1990 dans un voisinage très amical et sans incivilité, à 140m de l'entrée du parc de l'Ile de la Jatte, cuisine indépendante et équipée, orientation principale Sud Est, traversant et ensoleillé avec grandes baies vitrées côté Seine fleurie, modulable et 2 possibilités de faire une 3e chambre (voir croquis), beau volume à exploiter et bien situé, 2.65m hauteur sous plafond, très nombreux placard et rangement fait sur mesure avec portes coulissantes intégrées dans les 2 chambres et dégagements, 2e étage sur 3, deux appartements sur l'étage, immeuble sécurisé (Vigic + Interphone/digicode et porte blindée), ascenseur aux normes, fibre optique haut débit, possibilité d'acquérir en supplément du prix un box 2places cote à cote au RDC de l'immeuble, chauffage individuel électrique, pas de travaux de copropriété votés ou prévus, charge 577€/mois comprenant entretien des parties communes par gardien de l'immeuble voisin + eau + Ascenseur, taxe foncière 1600 €€/an, peux convenir aux personnes à mobilité réduite.