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Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Royan

bien'ici
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Prix de vente
€418,000
Prix au m²
€4,918

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
3
Surface
85 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Royan

Description

Découvrez ce magnifique appartement de 84,78 m² situé au coeur de Royan. Avec ses 2 chambres spacieuses et son salon lumineux, il offre un espace de vie optimal. Les fenêtres coulissantes et le double vitrage garantissent une isolation sonore et thermique impeccable, tandis que la climatisation vous assure un confort toute l'année. L'accès aux personnes à mobilité réduite est facilité par la présence d'un ascenseur moderne. De plus, sécurisez vos entrées grâce au digicode et à l'interphone. Dans cet appartement, la connexion internet est optimale, idéal pour le télétravail ou les loisirs numériques. Profitez d'une vue dégagée depuis le balcon, parfait pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable offrant toutes les commodités modernes. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 210 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Stéphane DROUHAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 493 043 624 SAINTES

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