Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Villeurbanne

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€5,871

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Idéalement situé à Villeurbanne dans le quartier résidentiel de MONTCHAT connu pour son CALME et ses COMMERCES. A seulement 3 minutes à pied du TRAMWAY T6 ligne HOPITAUX EST PINEL - DEBOURG prolongement jusqu'à LA DOUA en passant par GRATTE-CIEL mise en service en FEVRIER 2026. Plusieurs bus (C8, C26...) A côté du PARC CHAMBOVET (JEUX POUR ENFANTS, AIRE CANINE...). Nombreux groupes scolaires prisés à proximité. Au sein d'une résidence MODERNE et SECURISEE cet appartement se compose d'une ENTREE fonctionnelle ouvrant sur une PIECE DE VIE LUMINEUSE avec CUISINE OUVERTE. Cet espace ouvre sur une BELLE TERRASSE exposée SUD EST avec un espace CAGIBI. Dans l'espace nuit vous trouverez TROIS CHAMBRES dont une équipée d'un PLACARD, une SALLE DE BAINS MODERNE AVEC BAIGNOIRE ET DOUBLE VASQUE, une SALLE D'EAU, WC INDEPENDANT. Une BUANDERIE complète également les prestations de ce bien. Un GARAGE au sein de la résidence est COMPRIS dans le prix. La résidence dispose d'un ascenseur. Logement conforme aux normes RT 2012, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Éligible PTZ Les photos sont non contractuelles et illustrent des suggestions d'aménagement. Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter au 06.41.72.77.27, je reste joignable 7j/7. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).