Appartement 3 pièces 81 m² à vendre à Mont-de-Marsan

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence ERA CAP40 Immobilier ! Découvrez cet appartement T3 de 82 m², situé en plein centre-ville de Mont-de-Marsan, au premier étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, de deux chambres, d'un dressing pouvant servir de coin bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un débarras et d'un cellier. Une cave privative en sous-sol de 7,29 m² complète le bien. Particularité : cet immeuble est principalement occupé par des bureaux, et cet appartement est le seul logement du bâtiment. Il est donc possible, selon vos besoins, de le transformer en bureaux pour y exercer une activité professionnelle. Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles et lycées, avec un stationnement facile à proximité. Un bien rare en centre-ville, à la fois lumineux, polyvalent et idéalement situé. À visiter sans tarder ! (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1870.92 euros.