Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Montpellier

Situé à Montpellier, au sein de la résidence Édouard VII, cet appartement T2 de 54 m² offre un cadre de vie lumineux et un véritable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, on découvre un appartement fonctionnel avec des volumes généreux, une circulation fluide et de nombreux espaces de rangement. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses ouvertures, tandis que la chambre, au calme, permet d'aménager un espace nuit confortable et reposant. La cuisine indépendante, facilement aménageable, peut être repensée pour créer un espace de vie plus contemporain et ouvert selon vos envies. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse de 11 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence, bien entretenue, propose un environnement agréable avec des espaces verts et une architecture reconnaissable. Une cave et une place de parking complètent ce bien, apportant un confort de vie recherché au quotidien. Avec un DPE classé C, ce logement offre un bon équilibre entre confort et maîtrise des consommations énergétiques. Situé dans un secteur en pleine évolution, à proximité des transports et notamment de la ligne 5 du tramway, ce bien représente une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un appartement sain, lumineux et évolutif, idéal pour un premier achat ou un projet patrimonial. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Pedro COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .