Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Montreuil

Votre agence ERA Mairie de Montreuil vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces, idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate du métro Croix de Chavaux et de l'ensemble des commerces. Situé au 4€ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement calme et lumineux offre un agencement fonctionnel et de belles perspectives d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un grand dressing offrant de nombreux rangements. Une grande cave de 4 m² complète ce bien, ainsi qu'un accès à un local à vélos au sein de la copropriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement l'appartement et d'exploiter tout son potentiel. Son emplacement central, son étage, sa luminosité et son calme en font une base idéale pour un projet de rénovation. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1817.00 euros.