Appartement 4 pièces 114 m² à vendre à Montrouge

APPARTEMENT 4 PIECES EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE. Situé à 800 mètres de PARIS 14ème arrondissement et à proximité de la rue Louis Rolland, à seulement 7 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge, au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue entourée de jardins. Découvrez ce superbe appartement familial d'une surface de 113.87m² habitables loi carrez et 176.26 m² au sol (incluant les surfaces des terrasses). Vous serez séduits par les volumes et la luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec un très beau poêle donnant sur une magnifique terrasse de 57 m² exposée Sud/Ouest, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente au calme, avec une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis. Une cuisine dinatoire (Mobalpa) indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre fonctionnalité et confort au quotidien, une salle de bains avec baignoire et douche, trois belles chambres avec placards donnant sur jardin dont une donnant sur balcon de 5 m², une salle d'eau avec wc, et un second wc séparé. Ses atouts majeurs : Dernier étage, sans vis-à-vis, terrasse exceptionnelle (rare sur le secteur). Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Calme absolu, résidence de qualité, très bien entretenue, double box en enfilade (avec borne de rechargement) et une cave en sous-sol. Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et extérieur d'exception, idéal pour une famille ou pour les amateurs de beaux volumes. (2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3884.00 euros.