Vente T2 Nancy (54) 2 pièces 30 m²
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Appartement 2 pièces 30 m² à vendre à Nancy
Prix de vente
€69,000
Prix au m²
€2,300
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
30 m²
Localisation
Région
Grand Est
Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Nancy
Description
T2 de 30 m² situé au 3€ étage d'un immeuble, avenue du XX? Corps à Nancy.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse de 13 m², d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés.
Fenêtres et radiateurs récents.
Bien à fort potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Les + :
Secteur recherché, avenue du XX? Corps, Nancy
T2 bien agencé avec chambre de 13 m²
Fenêtres et radiateurs récents
Surface : 30m2
Référence du bien : 2791
Taxe foncière : 425€
Prix du bien: 69 000 €
Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC: 6 500€
Prix net vendeur : 62 500€
Date de réalisation des diagnostics: 20/11/2025
DPE: G
Consommation énergie Primaire: 659.4 /kWh/m2/an
Consommation énergie Final: 347 /kWh/m2/an
GES: C
Emissions de gaz à effet de serre : 26 kgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 2023(abonnements compris)
Annonce rédigée par SPOOR Emeline agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 933 322 539 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 277.00 euros.
#66d
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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