Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Nantes

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€278,000

Prix au m²

€3,757

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

PROCÉ BREIL - T4 TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - 2 PARKINGS - RARE SUR LE SECTEUR Vous cherchez le calme, la lumière et la verdure à deux pas du centre-ville À proximité immédiate du Parc de Procé (6min à pied) et du Val de Chézine, dans une résidence récente de 2015 nichée au coeur d'un parc arboré, découvrez ce T4 de 74 m² en état impeccable. Position dominante (équivalent 4ème étage côté terrasse), vue dégagée sans vis-à-vis, exposition Sud-Est : ici, on respire. Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée Terrasse de 11,31 m² 3 chambres (possibilité d'agrandir le séjour voir plan) 2 stationnements privatifs sécurisés 3 caves Bus C8 (arrêt Grand Carcouët) et Tram ligne 3 arrêt sainte Thérèse à 15min à pied Commerces au pied de l'immeuble. En voiture 8 min du centre-ville - 6 min périphérique. Idéal résidence principale qualitative. Parfait aussi pour investissement locatif recherché (colocation possible). Ne tardez pas. Contactez moi pour une visite (visite virtuelle 3D sur demande). Jeanne FERRIER 0650706376 Agent commercial RSAC Nantes n°2025AC00365 (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 187 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1945.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).