Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Nantes

Très bel appartement T2 de 45 m², idéalement situé à Nantes, dans un secteur particulièrement recherché entre Saint-Pasquier et la rue des Hauts-Pavés, à proximité immédiate de la Place Viarme et de ses commerces de bouche. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, parfaitement desservi par les transports : Tramway ligne 3 arrêt Poitou Bus C2 arrêts Bruneau ou Bel Air Le tout à quelques minutes à pied seulement. L'appartement se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche et branchement machine à laver, d'un WC séparé. L'ensemble du bien a été entièrement rénové en 2020, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. Investissement intéressant : l'appartement a été loué meublé ces cinq dernières années au prix de 758 € hors charges, attestant de son attractivité locative dans ce secteur prisé. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)