Appartement neuf 1 pièce 34 m² à louer à Nanterre

AdaptImmobilier il y a 1 mois

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Location

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

Studio neuf

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Nanterre

Description

RARE Au coeur du nouvel écoquartier Les Groues, prisé pour sa localisation, très beau studio, 34 m2 carrez au sein d'une résidence NEUVE et sécurisée. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec dégagement et cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, 2 placards, une salle de bain avec meuble 1 vasque et toilettes intégrées. EXCEPTIONNEL ! Le studio est entièrement aménagé avec des meubles neufs de grande qualité. Salon entièrement aménagé avec canapé-lit, table basse, meuble télé avec télévision, éclairage indirect (lampadaire et plafonniers), 1 table pliante avec 2 chaises, cuisine aménagée / équipée (réfrigérateur four micro-onde, plaques à induction, hotte, lave-linge, vaisselle et batterie de cuisine), salle d'eau avec porte serviette chauffant, placards - Local vélos A quelques minutes à pied du Parc de la Gare, de nombreux espaces verts et centre sportifs, crèches, écoles et commerces. A 11 min à pied du RER A Nanterre Préfecture (à 10 min de la Défense), à 12 min à pied de Nanterre Université RER A (Châtelet les Halles en 22 min) et à 7 min à pied de la gare des Groue RER E. Transilien Ligne L : gare Nanterre Université à 12 min à pied. Métro Ligne 15 : pôle gare à 7 min à pied Bus 163, arrêt Arras à 2 min à pied. Accès direct à l'A86 et au boulevard de la Défense. CALME - NEUF - LOCAL VÉLOS Charges comprenant eau chaude / eau froide, chauffage, ascenseur, sécurité, parking, entretien des parties communes et jardins DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - Réception des dossiers jusqu'au jeudi 23 mars 2026 - visites prévues mardi 24 mars entre 11h00 et 14h30 Loyer: 950 + charges xxxxxxxxx€* Honoraires charge Bailleur : 514,80 € TTC Agent commercial Frais de visite / dossier / rédaction du bail 517,50 € TTC Honoraires charge locataire : 514,80 € TTC Agent commercial Frais de visite / dossier / rédaction du bail 517,50 € TTC dont honoraires état des lieux : 102,96 € TTC Dépôt de garantie : 2 mois loyer HC Exclusivité - NANTERRE (92000) - rue François Hanriot - studio NEUF 34 m²- RARE Au coeur du nouvel écoquartier Les Groues, prisé pour sa localisation, très beau studio, 34 m2 carrez au sein d'une résidence NEUVE et sécurisée. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec dégagement et cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, 2 placards, une salle de bain avec meuble 1 vasque et toilettes intégrées. EXCEPTIONNEL ! Le studio est entièrement aménagé avec des meubles neufs de grande qualité. Salon entièrement aménagé avec canapé-lit, table basse, meuble télé avec télévision, éclairage indirect (lampadaire et plafonniers), 1 table pliante avec 2 chaises, cuisine aménagée / équipée (réfrigérateur four micro-onde, plaques à induction, hotte, lave-linge, vaisselle et batterie de cuisine), salle d'eau avec porte serviette chauffant, placards - Local vélos A quelques minutes à pied du Parc de la Gare, de nombreux espaces verts et centre sportifs, crèches, écoles et commerces. A 11 min à pied du RER A Nanterre Préfecture (à 10 min de la Défense), à 12 min à pied de Nanterre Université RER A (Châtelet les Halles en 22 min) et à 7 min à pied de la gare des Groue RER E. Transilien Ligne L : gare Nanterre Université à 12 min à pied. Métro Ligne 15 : pôle gare à 7 min à pied Bus 163, arrêt Arras à 2 min à pied. Accès direct à l'A86 et au boulevard de la Défense. CALME - NEUF - LOCAL VÉLOS Charges comprenant eau chaude / eau froide, chauffage, ascenseur, sécurité, parking, entretien des parties communes et jardins DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - Réception des dossiers jusqu'au jeudi 23 mars 2026 - visites prévues mardi 24 mars entre 11h00 et 14h30 Loyer: 950 + charges xxxxxxxxx€* Honoraires charge Bailleur : 514,80 € TTC Agent commercial Frais de visite / dossier / rédaction du bail 517,50 € TTC Honoraires charge locataire : 514,80 € TTC Agent commercial Frais de visite / dossier / rédaction du bail 517,50 € TTC dont honoraires état des lieux : 102,96 € TTC Dépôt de garantie : 2 mois loyer HC Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ** Inter-cabinet bienvenu : travaillons ensemble pour des transactions réussies et la satisfaction de nos clients ** 5 PIÈCES ET PLUS est membre du GNI - Groupement National des Indépendants, un réseau qui valorise les meilleurs agents immobiliers de France, ceux qui placent le professionnalisme, la qualité de service et l'engagement au coeur de leur métier. 10 ans après sa création, 5 PIÈCES ET PLUS est référencée depuis 2024 dans le Guide National de l'Immobilier, une véritable distinction pour les agences qui s'impliquent pleinement dans la réussite des projets immobiliers de leurs clients. Parce que votre projet est aussi un peu le nôtre, nous mettons tout en oeuvre pour vous offrir une expérience unique et sur-mesure ! 5 PIÈCES ET PLUS, agence FNAIM, gage de sérieux et de professionnalisme. Agence responsable et engagée, sécurité juridique, veille réglementaire permanente, formation continue,... La garantie d'un haut niveau de compétence. FNAIM, 1er syndicat immobilier de France.

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