Appartement neuf 2 pièces 65 m² à vendre à Narbonne

Face au Canal de la Robine : Le Charme de l'Ancien, le Confort du Neuf Vivre au bord de l'eau tout en profitant des prestations les plus modernes. Cet appartement de 65 m² est une rareté sur le marché narbonnais : une réhabilitation d'excellence au sein d'un bâtiment chargé d'histoire, offrant un cadre de vie prestigieux. Cadre de vie exceptionnel Imaginez vous au quotidien face au Canal de la Robine, dans un appartement qui conjugue le cachet d'une bâtisse ancienne et les exigences technologiques d'aujourd'hui. L'atout majeur : Une terrasse démesurée La véritable pièce maîtresse de ce logement est sa terrasse de 58,90 m². Presque aussi vaste que l'appartement lui-même, elle devient une extension naturelle de votre salon, un jardin suspendu privé, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, à l'abri des regards. Prestations & Confort Modernité certifiée : Logement répondant aux normes BBC 2020 (garantie d'une performance énergétique optimale et de charges maîtrisées). Prestations haut de gamme : Bâtiment avec ascenseur et parking sécurisé (un confort indispensable en centre-ville). Espace : Une optimisation intelligente des 65 m² pour un confort de vie fluide. Pourquoi investir ici ? Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement patrimonial, ce bien est une valeur sûre. La rareté de l'emplacement (face au canal) couplée à la qualité de la rénovation garantit une valorisation durable dans le temps. C'est une opportunité rare où l'investissement locatif rejoint le coup de coeur résidentiel. Nombre de lots de la Copropriété : 14 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCHÉ inscrite au RSAC de NARBONNE n° 324 464 395 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.