Appartement 3 pièces 78 m² à louer à Nîmes

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, au RDC d'une résidence récente sécurisée et végétalisée avec piscine, ce bel appartement P3 en très bon état, exposé sud, dispose de prestations de qualité. Ce logement comprend une entrée avec placard, un grand séjour avec cuisine équipée (placards, plaques de cuisson, four, et hotte aspirante) ouverts sur une vaste terrasse de 32,85 m² semi couverte, un cellier, deux chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Deux garages privatifs fermés en sous-sol seront très utiles pour stationner vos véhicules. L'appartement est équipé de la climatisation réversible dans la pièce principale, et bénéficie d'une excellente notation au niveau dun DPE. Il se situe au calme, à l'opposé de la rue, tout au fond de la résidence qui est agrémentée de végétaux et d'une piscine commune. Disponible à compter du 25/05/2026. Ce logement est soumis au dispositif PINEL (plafonds de ressources locataires). Dépôt de garantie : 799 €. Honoraires charge locataire : 900 € TTC (dont honoraires état des lieux : 237 € TTC). Zone soumise à l'encadrement des loyers.