Appartement neuf 4 pièces 87 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Ouen-sur-Seine, cette résidence neuve allie modernité et confort au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un accès rapide à Paris tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Pensée pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer à la vie urbaine, elle représente un véritable compromis entre tranquillité et dynamisme. Découvrez ce spacieux appartement 4 pièces, idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de rangement , suivi d'un couloir desservant l'ensemble des chambres et salles d'eau de l'appartement. L'appartement comprend trois chambres 13 m² / 11 m² / 11 m², offrant chacune un espace intime et lumineux. Deux salles d'eau modernes, dont une adaptée aux normes PMR, chacune avec toilettes intégrées, garantissent confort et indépendance pour toute la famille. Le coeur de l'appartement est un grand salon avec cuisine ouverte en double exposition de 31 m², baigné de lumière naturelle et donnant sur une loggia 7 m², parfaite pour profiter des moments de détente en plein air ou partager des repas en famille. Fonctionnel, lumineux et pensé pour votre bien-être, cet appartement combine des espaces de vie généreux avec une organisation pratique au quotidien. Un parking et un cellier complètent ce bien. Prestations haut de gamme : - Chauffage au sol - Grandes baies vitrées - Menuiseries en bois Accessibilités : - Métro lignes 13 & 14 : station Mairie de Saint-Ouen à environ 2-5 minutes à pied. - Métro ligne 13 aussi possible via la station Garibaldi, à 3 min à pied. - Plusieurs lignes de bus (par exemple Bus 137, Bus 166, Bus 237, L'Audonienne) avec arrêts à 2 - 4 minutes de la résidence. - RER - gare Saint-Ouen (RER) (ligne C) accessible à 15 minutes à pied. Bien neuf, livraison imminente : - Aux dernières normes d'isolation pour réaliser jusqu'à 70% d'économies d'énergies. - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro si vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années. - Investisseurs : récupérer jusqu'à 14 % du prix du bien sous forme de réductions d'impôts en contrepartie d'un engagement de location sur 6, 9 ou 12 ans.