Appartement neuf 4 pièces 90 m² à vendre à Pantin

Au coeur de Pantin, cette résidence s'inscrit dans un environnement urbain vivant tout en conservant une atmosphère agréable et résidentielle. À proximité des commerces de quartier, des établissements scolaires et des transports, elle offre un équilibre idéal entre dynamisme métropolitain et qualité de vie. Son implantation permet de rejoindre rapidement Paris, tout en profitant d'un cadre en plein renouveau, apprécié pour son esprit créatif et familial. L'appartement est un T4 de 90 m², situé au 4ème étage de la résidence. Il propose une distribution fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée à la vie de famille. L'entrée dessert un dégagement central qui organise harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, intègre le séjour et la cuisine sur près de 40 m², offrant un volume généreux et convivial. Cet espace s'ouvre sur une loggia, véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres bien proportionnées, dont une chambre parentale dotée d'une salle d'eau privée, ainsi que deux autres chambres confortables, adaptées à des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. L'appartement dispose également d'une seconde salle d'eau et de WC séparés, garantissant un confort optimal au quotidien. Des rangements intégrés viennent compléter l'agencement pour un usage pratique et rationnel. Prestations de qualité : - Bâtiment Durable Francilien niveau OR (unique en France) - Façades en pierre massive - Isolation biosourcée - Menuiserie en bois - Chaufferie de biomasse bois - Jardin partagé en coeur d'îlot Accessibilité et transports : - Métro : La résidence est située à 8 minutes à pied de la station Hoche (ligne 5), permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris (Gare du Nord, République, Bastille) et de la station Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins (ligne 7), offrant une liaison directe vers le coeur de la capitale et le sud parisien. - RER : La gare de Pantin (RER E) se trouve à 3 minutes à pied seulement. - Tramway : La station Ella Fitzgerald - Grands Moulins de Pantin (ligne T3b) est accessible en 4 à 6 minutes à pied. - Bus : De nombreuses lignes de bus desservent le quartier, avec des arrêts situés à 1 à 3 minutes à pied de la résidence, notamment les lignes 170, 249, 330, ainsi que les lignes nocturnes N13 et N41, assurant une excellente mobilité de jour comme de nuit. Cet appartement combine volumes généreux et prestations contemporaines, au sein d'un secteur recherché de l'est parisien, en pleine transformation.