Appartement neuf 4 pièces 89 m² à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or

OFFRE DE PRINTEMPS : EN CE MOMENT, NOUS VOUS OFFRONS LES FRAIS DE NOTAIRE*. A quelques pas de la Mairie et des écoles, l'appartement se situe au dernier étage d'une résidence neuve UTEI, dans un environnement très arboré. Le bien n'a jamais été habité et a été aménagé avec du mobilier pour aider à se projeter dans chacun des espaces et à apprécier les volumes des pièces. Sa triple exposition lui confère une belle luminosité. L'entrée donne accès à une buanderie, à des WC séparés avec lave-mains sur meuble de rangement ainsi qu'à un espace nuit fermé par une porte. Celui-ci dessert : - 3 confortables chambres avec parquet chêne au sol et placard intégré dans chacune d'elle pour un rangement facile au quotidien, - 1 salle de bains équipée avec une baignoire, un meuble double vasques (avec miroir et tiroirs de rangement) et un radiateur sèche serviette. La pièce de vie s'organise en 4 espaces distincts : une cuisine ouverte, un salon, un séjour et un espace qui peut être occupé par un bureau. Elle bénéficie d'une hauteur sous plafond réhaussée, offrant une sensation de volume très agréable. La cuisine et le salon possèdent un accès direct au balcon dont les dimensions (2,5 x 3,66 m) permettent d'aménager facilement un espace extérieur confortable. Celui-ci est entouré d'arbres, apportant une certaine fraicheur en été. Possibilité de visiter l'appartement sur rendez-vous. Le prix est indiqué hors stationnement (1 garage, 1 parking et 1 stationnement moto en sus à 44 000 €) et intègre une *offre commerciale valable du 02/03/26 au 12/04/26 inclus : - remise de 5 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix de l'appartement, - frais de notaire offerts hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/26 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Nous contacter pour plus d'informations.