Appartement neuf 2 pièces 38 m² à vendre à Vanves

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€340,000

Prix au m²

€8,947

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Vanves

Description

Mon beau frère est l'architecte de cet immeuble construit en 2024. Je l'aide à vendre l'appartement qu'il avait gardé. C'est un deux pièces ou studio (séparation par cloison) de 38m2. Terrasse de 9m2. Cave inclue. Possibilité d'acheter un parking attitré (20 000 euros) Les matériaux dans l'appartement et l'immeuble sont de grande qualité : Sol en chêne massif (chauffage au sol) Salle de bain et espace cuisine en marbre crème. Le mariage entre les deux est lumineux et luxueux. Il s'agit d'un produit neuf soumis à la TVA, permettant à l'acheteur de bénéficier de frais de notaire réduits à 2,5 %. L'immeuble bénéficie d'une assurance dommage-ouvrage et de la garantie décennale. Les charges s'élèvent à 420 € par trimestre, incluant le chauffage et l'eau chaude. Les prestations comprennent : - Chauffage et eau par pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant). - Chape phonique au sol pour une bonne isolation sonore. - Façade en pierre marbrière avec habillage en aluminium. - Double vitrage. - Accès ascenseur par code pour le parking. Si vous souhaitez avoir d'autres photos ou des réponses à vos questions, n'hésitez pas ! Malvina.

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