Appartement neuf 3 pièces 65 m² à vendre à Champigny-sur-Marne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€337,000

Prix au m²

€5,185

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Champigny-sur-Marne

Description

LIVRAISON À VENIR ! Aux portes de Paris, à deux pas du RER E, du RER A et du futur Grand Paris Express Ligne 15, juste en face du magnifique Parc de Tremblay, découvrez un incroyable 3 pièces d'environ 70 m², au sein d'une résidence neuve au style néo-classique, avec jardin partagé en coeur d'îlot. L'appartement bénéficie d'un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, équipements et du parc de Tremblay avec toutes ses infrastructures sportives. ***L'APPARTEMENT*** Ce magnifique 3 pièces vous accueille avec un séjour/cuisine très lumineux et spacieux. Vous profiterez d'une grande chambre de plus de 12 m² ainsi que d'un balcon de près de 10 m². À la fois spacieux et lumineux, ce logement est idéal pour un premier achat en résidence principale ou pour un investissement locatif. ***L'ENVIRONNEMENT*** À deux pas du Parc de Tremblay, vous bénéficierez d'un agréable environnement naturel autour de votre logement. Tous les commerces de proximité sont accessibles facilement, faisant de cet éco-quartier un lieu de vie très qualitatif. Également proche du RER A et E, vous pourrez suivre l'évolution du projet du Grand Paris avec l'arrivée du futur métro ligne 15. De nombreuses lignes de bus et des accès routiers complètent la desserte du quartier. ***LES PRESTATIONS*** Avantages du neuf : Frais de notaire réduits (2,5 %) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites grâce au Bâtiment Basse Consommation et RT2012/RE2020 Garantie constructeur 10 ans Personnalisation possible de votre logement selon vos envies Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans BONAPARTE PROMOTION Un savoir-faire de plus de 15 ans Une solide connaissance du marché immobilier neuf Le plus large choix de programmes immobiliers neufs Des appartements en exclusivité Un gain de temps phénoménal Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) Le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France sur : www.bonaparte-promotion.fr Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié : Anthony Feybesse : 07.64.28.67.16

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).