Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Maisons-Alfort

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€595,000

Prix au m²

€9,444

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Maisons-Alfort

Description

BIEN RARE SUR LE SECTEUR Bel appartement récent en rez-de-jardin, lumineux et parfaitement agencé, Au sein d'une petite copropriété agréable à Maisons-Alfort, dans un quartier prisé aux portes de Paris. (École vétérinaire) Charenton le pont à 15 min à pied, Vincennes a 20 min de vélo, Paris a 5 min de voiture. Metro, bus, Auchan, fleuriste et pharmacie à 2 pas à peine. Bref, un écrin de verdure proche de toutes commodités. -surface habitable de 63 m² . -extérieur exceptionnel de 170m2 (terrasse 43 + jardin 127+ serre+ potager) -exposition SUD-OUEST (ciel ouvert / ensoleillé toute la journée ) -Pas de vis-à-vis, le jardin a été pensé pour garder l'intimité des occupants. -très calme -aucun travaux à prévoir -petite copropriété agréable . -isolation parfaite Le bien est composé comme suit : -une belle entrée. -des toilettes très spacieuse (normes PMR) -une première chambre proche de l'entrée -la pièce de vie, sejour avec 3 grandes portes fenêtres en alcôve. -la cuisine ouverte sur le séjour, de la marque IXINA, entièrement équipée de produits haut de gamme, a été pensé dans les moindres détails pour optimiser l'espace. ( Frigo connecté, plaque de cuisson auto-aspirante, lave-vaisselle intelligent) -une deuxième chambre -une salle de bain entièrement refaite par nos soins. Toutes les pièces donnent sur le jardin, le chauffage est collectif/ pompe à chaleur. Parquet en chêne massif, mini cellier, interphone visio et alarme vidéo sécurité en place. Porte blindée. Fibre optique, double vitrage, garantie décennale et biennale encore en cours. Taxe foncière exonérée pour 2026/2027. Pas de cave. PLACE PARKING INCLUS Visite vidéos ou physique possible

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