Appartement neuf 2 pièces 42 m² à vendre à Cormeilles-en-Parisis

APPARTEMENT NEUF F2 - 42,19 m² + LOGGIA 6,86 m² + 2 PARKINGS - LIVRAISON T2 2028 LA MARINA - CORMEILLES-EN-PARISIS Découvrez une adresse d'exception au coeur de la marina de Cormeilles-en-Parisis. Niché dans la future résidence signature L'Astrolabe, cet élégant 2 pièces de 42,19 m² séduit par son architecture inspirée de la Belle Époque, ses prestations haut de gamme et son emplacement unique en bord de Seine. Prolongé par une loggia de 6,86 m², il s'accompagne de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout sur ce secteur prisé. Un cadre privilégié, entre eau, nature et modernité Implanté sur le port de plaisance, l'environnement offre une atmosphère rare : vue dégagée, espaces naturels préservés, promenades en bord de Seine... Le tout à seulement 20 minutes de Paris, avec un accès rapide au Transilien J, au RER A (via Sartrouville) et aux lignes de bus desservant le centre-ville. Prestations premium & confort absolu -Résidence au design affirmé signée Xavier Bohl -Architecture raffinée, façades rythmées, matériaux nobles -Vues dégagées sur la marina, la Seine et les espaces verts -Normes RE2020 seuil 2025 : confort thermique et acoustique optimal -Pompe à chaleur : gain d'espace et faible consommation -Matériaux durables et béton bas-carbone -Accès sécurisés, vidéosurveillance, parkings couverts -Bornes de recharge électriques et stationnements vélos privatifs Finitions intérieures personnalisables -Sols en LVT haute qualité -Faïence toute hauteur -Receveur extra-plat + paroi vitrée + colonne de douche moderne -Meuble vasque design -Possibilité d'aménager un espace bureau ou dressing -Option cuisine installée à la livraison -Salle d'eau modulable (baignoire, double vasque, WC indépendants...) Avantages du neuf -Frais de notaire réduits -Aucuns travaux à prévoir -Garantie décennale + garantie de parfait achèvement -Éligible au Prêt à Taux Zéro Pourquoi ce bien ? Un appartement rare dans un environnement exclusif, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Qualité architecturale, confort, durabilité : un positionnement premium sur l'un des projets les plus ambitieux de Cormeilles. Contact : Murielle SALIN LASSURE - RSAC 943 299 669 Votre conseillère privilégiée pour l'achat dans le neuf - FRANCE DEMEURE Group Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.