Résidence 2 pièces 42 m² à vendre à Fleury-sur-Orne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€158,800

Prix au m²

€3,781

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Fleury-sur-Orne

Description

RESIDENCE SENIORS : Appartement T2 NEUF Les Senioriales® de FLEURY SUR ORNE Sécurité, Confort, Convivialité sont nos maîtres mots. À seulement 5 km de Caen, notre nouvelle résidence seniors de Fleury-sur-Orne se situe dans le nouvel Ecoquartier des Hauts de l'Orne calme, résidentiel et très verdoyant. À proximité des parcs, du Tram et d'une place avec des commerces et services. * Le directeur de site et l'animatrice sont les garants de votre tranquillité. Elles assurent l'entretien de la résidence, l'animation de la copropriété et la gestion des services à la carte. * Des appartements conçus pour vous, bien équipés et faciles à vivre : volants roulants électriques, salle d'eau ergonomique, cuisine équipée, tout est pensé pour vous faciliter la vie ! * Des activités proposées au Salon-Club , la convivialité au quotidien entre résidents. Exclusivité Senioriales® Pour y vivre une retraite paisible : DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! Ce logement T2 PMR de 42,05m2 est composée d'un séjour-cuisine de 24,97m2 + une terrasse de 6,4 m2, une chambre de 11,86m2, une salle d'eau ergonomique 5,22m2 - Cuisine équipée : frigo, hotte, four, plaques de cuisson. Ce logement se situe au 3eme étage (avec ascenseurs ) - Prix de 158.800€ Résidence et logements adaptés PMR Ou pour y réaliser un investissement particulièrement intéressant pour plusieurs raisons : · Nous nous chargeons de vous trouver un locataire Senior au profil idéal sécurisant (bon payeur, peu de Turn-Over et prenant soin de son environnement) · Nous vous proposons un investissement clé en main, incluant la gestion locative( Mandat de gestion 3 options ) · Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors, ainsi que l'accompagnement par un cabinet comptable avec possibilité d'amortir comptablement le bien afin de réduire au maximum (et ramener à 0) l'imposition sur les revenus générés -revenus BIC. Contactez-nous pour plus d'informations au 05 62 47 86 10..

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).