Appartement 5 pièces 118 m² à vendre à Lyon

Appartement en Duplex - Dernier Étage - Lyon 6e - Cours Franklin Roosevelt Prix : 1 150 000 € Surface Carrez : 118 m² | Surface au sol : 124 m² 3 chambres - Balcon - Cuisine équipée - Cave - Dernier étage (R+5) Situé au dernier étage (R+5) d'un immeuble Haussmannien entièrement rénové, cet appartement en duplex se trouve au coeur du Triangle d'Or, sur le Cours Franklin Roosevelt à Lyon 6e. La copropriété a bénéficié d'une réhabilitation complète (toiture, façade, parties communes, ascenseur), garantissant un cadre de vie pérenne et valorisant. Ce bien, entièrement refait à neuf, combine le charme de l'ancien avec une rénovation intérieure sobre et fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien. Réparti sur deux niveaux, l'appartement propose une pièce de vie structurée autour de deux volumes distincts de 22 m² et 30 m², tous deux baignés de lumière. Le premier, dans le prolongement naturel de l'espace cuisine, s'ouvre sur un balcon filant, offrant une transition agréable vers l'extérieur. Le second, plus indépendant, accueille un espace de réception ou de détente. Il est prolongé par un escalier à garde-corps métallique, qui mène à l'étage supérieur, ajoutant une touche contemporaine à l'ensemble. À l'étage, les volumes sous toiture offrent une hauteur généreuse et un plafond en pente, apportant du caractère et une atmosphère chaleureuse. Le niveau comprend deux chambres, une salle de bains et un second WC. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète le premier niveau. Points clés : Immeuble ancien entièrement rénové Appartement entièrement neuf Cuisine équipée Balcon, cave, climatisation intégrée Plafonds hauts, charme de l'architecture sous toiture Placards intégrés Dernier étage - Très lumineux Mobilier disponible à la vente en sus À proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, des établissements scolaires, des commerces, des transports et des services. Lyon 6e est un quartier recherché pour son cadre de vie, son accessibilité et la qualité de ses adresses.