Appartement neuf 2 pièces 46 m² à vendre à La Roquette-sur-Siagne

Appartement neuf bénéficiant d'un jardin privatif de 40 m² côté séjour et d'une terrasse de 10m² côté chambre, situé au 670 boulevard des Floribondas 06550 La Roquette‑sur‑Siagne, la résidence neuve bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de La Roquette‑sur‑Siagne, à quelques minutes de Mougins, Cannes et des axes principaux. Contactez Valérie LOISON pour visiter l'appartement au 06+78+88+95+88 Un cadre naturel rare, entouré de mimosas : L'environnement immédiat est exceptionnel : l'appartement est niché au coeur de magnifiques mimosas, emblèmes de la Côte d'Azur. Leur floraison illumine le paysage et crée une atmosphère douce, lumineuse et apaisante. Un véritable écrin de nature pour un quotidien serein. Le confort absolu du neuf : Ce logement offre tous les atouts d'une construction neuve, pensée pour le bien‑être, la performance et la durabilité : • DPE A : excellente performance énergétique • Isolation thermique renforcée pour des économies substantielles • Isolation phonique optimisée pour un confort acoustique supérieur • Terrasse profonde ou jardin privatif selon les lots • Stationnement privatif (parking ou garage) Des garanties constructeur pour un achat serein : L'acquéreur bénéficie de protections légales solides, propres au neuf : • Garantie de parfait achèvement (1 an) : prise en charge de tous les défauts signalés après la livraison • Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables (volets, robinetterie, interphone...) • Garantie décennale (10 ans) : protège la structure et les éléments essentiels du bâtiment Ces garanties assurent une tranquillité d'esprit incomparable. Les avantages financiers du neuf : Cet appartement bénéficie de conditions de financement particulièrement attractives : • Frais de notaire réduits : environ 2,5 % (contre environ 8,5 % dans l'ancien) • Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo‑accédants, sous conditions • Prêt Action Logement pour les salariés éligibles • Possibilité d'optimiser son financement grâce aux dispositifs spécifiques au neuf. Un cadre idéal pour réduire le coût global de l'acquisition. Transports et services de proximité : Distance en voiture : •Bus à 500 m (9 min. à pied) arrêt « Les Cannebiers » ligne D •Superette à 3 min et supermarché à 8 min. •Accès autoroute A8 en 8 min. •École primaire à 3 min., collège à 8 min et lycée à 15 min. •Gare SNCF de Cannes à 22 min. •Aéroport de Nice en moins de 30 min. Un emplacement idéal pour les familles comme pour les actifs. Un investissement durable et confortable Grâce à ses performances énergétiques, ses garanties, ses avantages financiers et son cadre naturel privilégié, cet appartement constitue un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Pour plus d'informations et la visite des appartements : Plans, disponibilités, tarifs, visites du site : je vous accompagne dans votre projet immobilier. Je suis à votre écoute et à votre disposition : Valérie LOISON Tel 06+78+88+95+88 et contact@valoricasa.fr