Appartement neuf 3 pièces 63 m² à vendre à Évian-les-Bains

Découvrez ce bel appartement neuf de type T3, proposé en Vente en l'État Futur d'Achèvement (Vefa), au sein d'une résidence moderne et élégante située à Évian-les-Bains. Nichée dans un cadre naturel préservé entre lac et montagnes, cette résidence offre un environnement de vie serein, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. D'autres lots et plans sont disponibles sur demande. Ce trois-pièces spacieux séduit par sa conception soignée et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et du panorama environnant. Les deux chambres bénéficient d'un agencement fonctionnel et de rangements étudiés pour un confort optimal. Une salle de bains contemporaine, des toilettes séparées et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. La résidence respecte les normes environnementales les plus récentes (Re2020), garantissant économies d'énergie, isolation optimale et confort thermique toute l'année. L'Architecture mêle élégance et sobriété, avec des finitions de qualité et des espaces verts soignés, créant une atmosphère harmonieuse et conviviale. Évian-les-Bains : entre lac et montagnes, une ville d'exception Évian-les-Bains est une perle du Léman, réputée pour sa douceur de vivre, ses thermes renommés et son patrimoine Belle Époque. Bordée par le lac Léman et adossée aux montagnes du Chablais, la ville offre un décor à couper le souffle et une qualité de vie rare. Ses rues animées, ses marchés, ses établissements thermaux et ses équipements culturels en font un lieu de vie à la fois paisible et dynamique. Évian est également connue à l'international grâce à The Amundi Evian Championship, tournoi majeur du golf féminin mondial, disputé sur le prestigieux Golf d'Évian Resort, l'un des plus beaux parcours d'Europe, surplombant le lac. Ce rayonnement sportif et touristique contribue à la notoriété de la ville et à la valorisation de son marché immobilier. Un emplacement stratégique au coeur de la région lémanique La position d'Évian-les-Bains en fait une destination privilégiée, aussi bien pour les touristes que pour les frontaliers travaillant en Suisse. La ville est reliée à Lausanne en seulement 35 minutes par ferry, offrant un accès direct et rapide à la rive nord du Léman. Genève et son aéroport international se trouvent à environ 1h00 en voiture, facilitant les déplacements vers la Suisse romande et l'étranger. L'hiver, les stations de ski des Portes du Soleil, de Thollon-les-Mémises et de Bernex se trouvent à moins de 30 minutes, permettant de rejoindre facilement les pistes pour une journée de glisse. En été, les berges du lac invitent à la navigation, au paddle et aux promenades en bord d'eau, tandis que les sentiers de montagne séduisent les amateurs de randonnée et de nature préservée. Un investissement sûr et un cadre de vie privilégié Acquérir un T3 neuf à Évian-les-Bains, c'est choisir un bien durable, à la fois moderne, économe et valorisant. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour une résidence secondaire, ou dans le cadre d'un investissement locatif de qualité, ce programme neuf répond à toutes les attentes. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, entre eau et montagnes, dans une ville à la fois paisible, élégante et connectée à l'international.