Appartement neuf 4 pièces 97 m² à vendre à Évian-les-Bains

Au coeur d'un environnement préservé entre lac et montagnes, découvrez ce magnifique appartement neuf de type T4, proposé en Vente en l'État Futur d'Achèvement (Vefa), au sein d'une résidence élégante et contemporaine à Évian-les-Bains. D'autres lots et plans sont disponibles sur demande. Cet appartement d'exception séduit par sa vue sur le lac Léman et par la qualité de ses prestations. Spacieux et lumineux, il offre un grand séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse, idéale pour admirer les reflets du lac au fil des saisons. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et d'un balcon personnel orienté plein sud. Les deux autres chambres, confortables et bien agencées, partagent une salle de bains familiale. Un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement extérieure privative complètent cet appartement rare sur le marché. Conçu selon les dernières normes environnementales (Re2020), le logement garantit un confort optimal, une isolation performante et une consommation énergétique maîtrisée. Les finitions sont raffinées, les matériaux choisis avec soin pour répondre aux attentes d'une clientèle recherchant à la fois élégance, modernité et durabilité. Évian-les-Bains : entre élégance et douceur de vivre Évian-les-Bains, station réputée sur les rives du Léman, incarne un art de vivre unique où nature et raffinement se conjuguent harmonieusement. Mondialement connue pour ses sources d'eau minérale et ses établissements thermaux, la ville offre un cadre de vie apaisant et privilégié, entre lacs, montagnes et architecture Belle Époque. La cité attire une clientèle internationale pour sa qualité de vie, son dynamisme culturel et son prestigieux tournoi de golf, The Amundi Evian Championship, qui réunit chaque année les meilleures joueuses du monde sur le Golf d'Évian Resort, un parcours d'exception dominant le lac. Entre activités nautiques, événements culturels et gastronomie locale, Évian séduit par son raffinement discret et sa vitalité toute l'année. Une situation idéale entre la France et la Suisse Évian-les-Bains bénéficie d'une position géographique stratégique au coeur de la région lémanique. Grâce à la liaison par ferry, Lausanne est accessible en 35 minutes seulement, offrant une connexion directe avec la Suisse romande. Genève et son aéroport international se situent à environ 1h00 en voiture, facilitant les déplacements professionnels et touristiques à l'échelle européenne. En hiver, les résidents profitent de la proximité immédiate des stations de ski de Thollon-les-Mémises, Bernex et du domaine des Portes du Soleil, parmi les plus vastes d'Europe. L'Été, les rives du Léman invitent à la détente et aux sports nautiques, tandis que les sentiers alentour offrent des panoramas spectaculaires pour les amateurs de randonnée et de nature. Un bien d'exception entre lac et montagnes Ce T4 avec vue lac représente une opportunité rare sur le marché évianais. Parfait compromis entre résidence principale de standing, pied-à-terre d'exception et investissement à forte valeur patrimoniale, il séduira les amoureux de paysages grandioses et de confort contemporain. Évian-les-Bains continue d'attirer une clientèle exigeante, frontalière ou internationale, séduite par son charme, sa situation stratégique et la valorisation constante de son immobilier haut de gamme.