Appartement neuf 3 pièces 64 m² à vendre à Valence

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE *** Bonjour, À vendre, superbe appartement neuf de 2022 situé à Valence Centre PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS (grandes surfaces, cinéma, université, restaurants, stade multisports, boulodrome, park enfants, boulangerie, pharmacie, tabac, ...). T3/F3 (2 chambres) de 64m2 habitable ➕ 1 TERASSE gigantesque de 41m2 ➕ 1 BALCON de 18m2 ➕ 1 GARAGE de 28m2 en sous-sol sécurisé. Ce bel appartement est exposé Est/Ouest (couché de soleil violet orangé sur les montagnes du château de Crussol quand il fait beau, ciel dégagé (pour ceux qui connaissent)). Cette résidence est sorti de terre en novembre 2022. Elle est sécurisée, calme et dans une rue peu passante (à sens unique). Ce bien est composé : - D'une entrée avec placard direct pour posé son blouson ou son manteau. - D'un très beau salon avec porte fenêtre donnant sur la grande terrasse. - D'une cuisine ouverte toute équipée (lave-vaisselle, plaque au gaz, four, hotte, de placards/tiroirs très commode dernière génération, de nombreux rangements le tout sur une belle surface de 26m2. Exposé Ouest. - D'un cellier avec une arrivée d'eau pour une machine à laver. - D'un WC indépendant. - D'une salle de bain tendance de 5m2 avec douche à l'italienne, paroi de douche, vasque, grand miroir et FENÊTRE. - De 2 chambres de 12m2 et 10m2 avec armoire/placards/étagères intégrés. Exposé Est. - L'appartement au DERNIER ÉTAGE donc pas de bruits au-dessus, pas de dérangement. Pour compléter ce bien unique, vous disposez d'un grand balcon de 18m2 donnant sur les 2 chambres accessible en porte-fenêtre ➕ de l'autre côté vous disposez de terrasse gigantesque unique de 41m2 ou vous avez la possibilité de mettre une grande table pour des repas en famille par exemple + un coin isolé sans vis-à-vis direct cocooning : vu sur Crussol. Avec ce bien, un GRAND GARAGE de 28m2 est aussi disponible. C'est le plus grand de la résidence avec accessibilité aux personnes à mobilité réduite. On peut aisément y mettre une voiture avec 2,3 motos, vélos et des rangements... ou bien y faire un atelier par exemple. La résidence est d'ailleurs adapté AUX PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE * (PMR) Bien évidemment celui-ci dispose également d'un grand ascenseur pouvant accueillir les fauteuils roulants, les grandes poussettes et facilitant le transport des sacs de courses jusqu'au domicile. Vous avez la possibilité d'avoir plein d'autres photos supplémentaires si intéressés réels sur demande. * Merci aux agences et curieux de bien vouloir s'abstenir de démarchages futiles *