Appartement neuf 2 pièces 45 m² à louer à Toulouse

Apt T2 de 45m² - Toulouse (Quartier Malepere) - Le Cabinet SITEA vous propose en exclusivité à la location ce logement T2 entièrement neuf de 45m² dans une résidence sécurisée à deux pas de la zone de Montaudran. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 25m², la cuisine est équipée de meubles haut et bas, plaque de cuisson, réfrigérateur et hotte aspirante. L'appartement dispose d'une chambre de 12m² avec rangements, une salle d'eau avec sèche serviette, lave-linge et WC de 6m². Pour compléter ce bien, vous retrouverez 1 place de parking sécurisée (portail basculant + vidéosurveillance) en sous-sol et un balcon couvert de 11m². Proximité : Commerces, écoles, bus (L9), périphérique et zon commerciale. Location soumis à la loi PINEL. Garantie Loyers Impayés : Revenus égal à 3x le montant du loyer Loyer : 790€ C.C - Forfait mensuel de charges récupérables : 70€ Dépôt de garantie : 720€ Honoraires charge locataire : -Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 405€ TTC -Etat des lieux d'entrée : 135€ TTC A découvrir sans plus tarder avec l'un de nos conseillers par téléphone 09.72.53.06.92 ou par mail contact@sitea-immo.fr. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 585,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 135,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 177 et 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.