Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€69,500

Prix au m²

€3,159

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

NICE - SAINT ROCH INVESTISSEMENT LMNP - REVENUS DEFISCALISÉS L'agence Laforêt Nice Madeleine vous propose, dans un immeuble récent très bien entretenu et sécurisé ce studio/T1 de 22m² environ sous bail commercial meublé, sans aucune contrainte de gestion en résidence gérée (type appart hôtel), au loyer annuel garanti : 4000€ TTC. Cet appartement comprend : une entrée, une pièce de vie avec kitchenette équipée, salle d'eau privative avec WC. Equipements : parking, Wi-Fi, blanchisserie, salle de sport, bureau d'accueil. Un technicien et une femme de ménage sur place se chargent de la bonne tenue des parties communes et privatives. A proximité immédiate de toutes commodités et transports (Tram L1, gare Saint Roch, bus). Pour plus d'informations sur le bien, appelez Léo MELCION (RSAC n°830614871) - Agent Commercial Montant moyen des charges annuelles : 200€ Pas de procédure en cours. Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 118 lots - dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).