Appartement 4 pièces 80 m² à vendre à Nogent-le-Rotrou

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€96,000

Prix au m²

€1,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Eure-et-Loir

Ville

Nogent-le-Rotrou

Description

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche NOGENT LE ROTROU vous propose cet appartement très lumineux grâce à ses larges baies vitrées en aluminium double vitrage, offrant de beaux volumes et un grand balcon filant sur toute la longueur. Il se compose d'un double salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également les nombreux placards de rangement. En très bon état, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable. Chauffage collectif et production d'eau chaude individuelle électrique. Le bien dispose d'un garage et d'une cave. Idéalement situé, à proximité des commerces, de la gare et des écoles. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 12 lots dont 6 lots d'habitation Charges courantes annuelles : 263 € Pas de procédure en cours. Classe énergie : E DPE en date du 8 décembre 2025 Estimation des coûts annuels d'énergie 1.860€ à 2.570 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) ERP : Prix: 106.000 € Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat: 5133 Copropriété de 22 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2475.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).