Appartement neuf 4 pièces 82 m² à vendre à Noisiel

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS SEQENS (réf. 388402) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec ce bel appartement 4 pièces de 82,35 m² au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé dans un environnement recherché, bien desservi à 450m à pied de la gare RER de Noisiel. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement : - Un séjour de 25,2 m² baigné de lumière donnant sur un grand balcon de 6,65 m² - Une grande cuisine séparée de 6,6 m² permettant de préserver les espaces de vie, - 3 belles chambres de 10,95 m², 10,8m² et 9,3 m², - Une salle de bains principal avec baignoire et une pièce d'eau en plus, - Un cellier de 2,9 m² - Chauffage collectif/individuel et eau individuelle pour mieux gérer votre consommation. Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un grand box privatif et une cave complètent ce bien rare. Les avantages qui font la différence aujourd'hui : - Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro* - Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %* - Garantie de rachat* *sous certaines conditions Des conditions financières attractives et une opportunité. - Taxe Foncière 2024 : 1 462 euros - Charges de copropriété 2025 : 3 338 euros soit 278 euros/mois Modalités de visite et de remise des offres d'achat : - Visites uniquement sur rendez-vous - Dossier de candidature à compléter si vous souhaiter acheter - Les délais de remise des offres, les priorités de candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation.