Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Orléans

Appartement 2 pièces - Orléans Dans une résidence contemporaine construite en 2019, au calme et bien entretenue, se trouve ce bel appartement T2 situé au premier étage d'une copropriété à proximité des commerces, des transports et des commodités essentielles. Dès l'entrée, on apprécie l'espace bien pensé et la luminosité qui traverse l'ensemble du logement. Le séjour, spacieux et agréablement orienté, ouvre directement sur un balcon profond de 24m² et agréable, véritable atout pour profiter des beaux jours ou prendre son café au soleil. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée et fonctionnelle. La chambre, de belle taille, dispose de rangements intégrés. La salle de bains moderne avec douche est complétée par des WC séparés. Un lot de stationnement privatif est vendu avec le bien. Cet appartement bénéficie de matériaux et d'une isolation conformes aux normes actuelles, ce qui se ressent immédiatement sur le confort thermique et sur les consommations maîtrisées. Congé pour vente le locataire part en juillet 2026, le bien est vendu vide. Copropriété de 121 lots - dont 121 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.