Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Orléans

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€222,500

Prix au m²

€3,648

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

À vendre à Orléans, Quai Madeleine : bel appartement T3 avec vue sur la Loire. Situé au deuxième étage dans une résidence sécurisée construite en 2009 avec un bon DPE. Venez découvrir cet appartement, le séjour ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Deux chambres profitent d'une belle luminosité. La salle de bains est accompagnée d'un WC. Le balcon offre une vue directe et dégagée sur la Loire. Vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol et d'un second stationnement au rez-de-chaussée. L'emplacement est idéal, à quelques minutes à pied du centre-ville et des quais. Prestations récentes, ascenseur, vue fleuve rare : ce bien mérite vraiment la visite. Disponible Juillet 2026 (locataire en place pour le moment). Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 106 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2044.00 euros. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).