Appartement 4 pièces 104 m² à vendre à Orléans

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€223,600

Prix au m²

€2,150

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4%*) vous propose à Orléans, à proximité immédiate des bords de Loire et du Quai du Roi, un bel appartement 4 pièces de 104,02 m², situé au 4€ et dernier étage d'une résidence entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placards et dressing, d'un vaste salon-séjour lumineux de 41 m², ouvrant sur un balcon et une loggia, ainsi que d'une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend : une première chambre avec point d'eau, une seconde chambre spacieuse avec accès à la loggia, prolongée par un bureau en enfilade (idéal télétravail ou chambre d'appoint), une salle de bains et WC indépendants. Une cave, un garage à vélos et une place de parking complètent ce bien. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité des écoles, des transports et des commerces, dans un environnement recherché. DPE : E Réf. : 4408A Agence Côté Particuliers Orléans *voir barème en agence (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 151 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2169.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).