Chambre 3 pièces 70 m² en colocation à Montpellier

L'appartement rénové et très lumineux de 70 m² se situe au 1er étage d'une résidence très calme, sécurisée et fermée avec portail automatique, entourée de villas et proche du centre-ville (quartier Lepic). Il comprend 2 chambres de 11.5 et 10,5 m² équipées d'un lit en 140 avec oreillers et couette fournis, une table de chevet et une lampe et un placard. Chaque chambre ferme à clef. Le double salon/salle à manger spacieux, ensoleillé et confortablement équipé (canapé confortable, table et chaises, TV, ...) permet l'accès à un grand balcon. La cuisine rénovée est totalement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four, plaque vitrocéramique, hotte, micro-ondes, frigo avec grand congélateur, vaisselle complète et ustensiles de cuisine, ...) et donne accès à un deuxième balcon. La salle de bain avec fenêtre est équipée d'une baignoire, un grand miroir et meuble avec rangements intégrés et d'un radiateur sèche-serviettes. WC séparées. Les colocataires bénéficient d'un espace de rangement commun supplémentaire grâce au grand placard situé dans le couloir. Toutes les pièces sont équipées de fenêtres en double vitrage (changées en 2025) avec volets et rideaux et de radiateurs à inertie rayonnants récents. Places de vélo disponibles à l'intérieur de la résidence et places de parking disponible autour. Emplacement très calme à proximité de toutes commodités : • à 3 min à pied vous trouverez : ◦ boulangerie, bureau de tabac, pharmacie, boucherie, épicerie de nuit..., • dans un rayon de 5 à 12 min à pied vous aurez accès à : ◦ les lignes de Tramway n°5 et 3, ◦ aux arrêts des bus n° : 6, 7, 11 et 38, ◦ à différents parcs (Parc de la Guirlande, Parc de Clémenceau et parc Montcalm), ◦ à plusieurs petits supermachés et boutiques, ◦ à de nombreux restaurant ◦ juste a coté de la Halle Tropisme. Accès rapide à l'autoroute A9 vers Palavas au Sud et A75 vers la route de Millau au Nord. Pas de frais d'agence. Bail meublé en colocation solidaire de 12 mois minimum avec garant et deux mois de loyer de caution. Location éligible à l'aide au logement ALS (CAF). Loyer global solidaire pour la colocation est de 926€ charges comprises, soit 845€ hors charges + provision pour charges globale de 81€. Soit un total à verser mensuellement pour chaque colocataire de 463€ charges comprises avec régularisation au réel. Les charges d'électricité, gaz et wifi sont prises en charge directement par les colocataires. Une assurance habitation et responsabilité civile individuelle seront demandées. Enfin l'appartement est non-fumeur et soumis à un règlement intérieur. Les visites auront lieu à partir du samedi 14 mars 2026 - Disponibilité à partir du 6 avril 2026. Plus de renseignements et rendez-vous par email ou en réponse à cette annonce.