Appartement 1 pièce 27 m² à vendre à Nîmes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€79,900

Prix au m²

€2,959

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

27 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

A vendre appartement P1 de 27 m². 1 er étage. Résidence les DUPLANS, 285 Chemin du mas du diable à Nîmes. Proche centre ville et facultés. Menuiseries PVC double vitrage . Cuisine aménagée avec meubles, hotte et plaque chauffante. Pièce principale avec 2 placards. Salle d'eau avec douche, lavabo et meuble de rangement, WC. Aucun travaux à prévoir. Chauffe eau électrique changé en 11/2024. Chauffage collectif au gaz. Pas d'abonnement individuel au gaz. Balcon 4,5 m², Exposition Sud Ouest. Quartier calme. Cave fermée et place de parking attribuée. Local à vélo collectif. Interphone. La cave est saine et sécurisée. Résidence fermée par un portail automatique. L'immeuble a fait l'objet d'un ravalement en 2019 et des travaux de peinture des parties communes en 2024. Belle vue dégagée donnant sur les espaces verts de la résidence. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Actuellement Loué 456 € dont 50 € de charges: chauffage, ménage et électricité des parties communes. Charges de gestion annuelles 710 €. Taxes foncières 693 € (dont 113 € de Taxe d'ordure ménagère). Fin du bail 26 juin 2027. DPE: C (janvier 2023). Plus de photos sur demande. Merci aux agences et professionnels de l'immobilier de s'abstenir de me contacter.

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