Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à Paris

Paris 14ème - À Vendre chez Toit IMMOBILIER Situé au coeur du quartier Dareau/Tombe-Issoire, Toit Immobilier vous invite à découvrir ce beau 2 pièces clés en mains d'une superficie de 29 m2 (loi Carrez) au 4ème et dernier étage d'une copropriété des années 20 bien entretenue et sécurisée. La partie jour se compose d'une entrée avec rangement, et d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace invite à la réception et à la convivialité. Côté nuit, celui-ci révèle une grande chambre avec dressing sur mesure donnant sur cour, une salle d'eau et un wc séparé. D'autres atouts complètent ce bien: double vitrage, possibilité d'acquérir les combles (étude de faisabilité réalisée pour la création d'une mezzanine ou terrasse), local vélo et une cave privative. La situation géographique offre un cadre de vie paisible et serein avec à proximité des commerces, transports (M6 Saint Jacques, M4 et Rer B Denfert-Rochereau, bus), espaces verts. Idéal un premier achat ou un investissement locatif ( tout en ayant connaissance que le Dpe actuel est en F mais passera en E début janvier grâce au recalcule de l'ADEME ). Copropriété de 19 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Lee Gsegner (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .