Appartement 7 pièces 107 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€651,000

Prix au m²

€6,084

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Batignolles, dans une charmant impasse nommée 'Villa Jacquemont' à 4minutes du métro LA Fourche, 13 minutes de Pont Cardinet et 9 minutes de place de Clichy. Immeuble charmant, bien entretenu, sécurisé par interphone. Traversant, sur rue et cour, découvrez un appartement de 110m² au sol et 107m² loi carrez réparti sur deux niveaux de 36m² au rez-de-chaussée et 70m² au niveau inférieur. Il comprend au 1er niveau: une entrée équipée d'un placard de rangements, une salle d'eau avec WC, une chambre sur cour de 11.5m² et une pièce de vie sur rue avec cuisine US de 15m². Au sous-sol accessible part 2 escaliers distincts, nous trouvons une pièce de vie de 20m² éclairée par un puit de lumière naturelle avec ouverture. 3 chambres de 9m², 10m² et 13m², une salle de bains, un WC séparé. Le bien est sain, aucune humidité apparente ou olfactive. Il nécessite des travaux de rafraichissement et d'isolation thermique pour améliorer sa note énergétique. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs fuel. comptez 445€ de charges par mois et 1673€ de taxe foncière. Contactez nous: ERA Batignolles 97bis rue Legendre 75017 PARIS. Tél: 01.40.25.91.81 Mail: batignolles@erafrance.com (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5340.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).