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Appartement à vendre à Arette

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€59,000

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Arette

Description

🏔️ COUP DE CŒUR : Appartement"Skis aux Pieds" Rénové - Vue Panoramique Pic d'Arlas L'emplacement idéal pour vos vacances ou un investissement locatif clé en main. Situé au coeur de la station familiale de La Pierre Saint-Martin (1500m - 2400m), au sein de la résidence "Les Myrtilles", découvrez ce superbe studio pour 4 personnes, entièrement refait à neuf ! ✨ Les points forts de l'appartement : Emplacement Premium : Chaussez vos skis à seulement 20m de l'immeuble. À 50m de l'ESF, de l'Office de Tourisme et de la galerie marchande (commerces, restaurants, services). Vue & Exposition : Profitez d'un ensoleillement maximum (Plein Sud) depuis votre loggia fermée de 4 m², offrant une vue imprenable sur les pistes et le Pic d'Arlas, sans aucun vis-à-vis. Décoration soignée et optimisation de l'espace. 🏠 Agencement intérieur : Entrée fonctionnelle : Grand placard de rangement et porte-manteaux. Coin Montagne : 2 lits superposés avec prises individuelles (idéal pour charger tablettes/téléphones). Espace de vie lumineux : Séjour donnant sur la loggia, équipé d'un canapé d'angle (couchage 140x200) avec surmatelas à mémoire de forme, TV écran plat et commode. Cuisine moderne & équipée : Électroménager récent (lave-vaisselle, four micro-ondes faisant également four, plaque induction, hotte, machine Senseo, appareil à raclette). Coin repas : Table haute conviviale avec chaises de bar. Salle de bains : Avec baignoire, pare-douche et sèche-serviettes. WC intégrés. ⛷️ Commodités & Annexes : Casier à skis privatif au rez-de-chaussée. Résidence avec ascenseur et parkings gratuits au pied de l'immeuble. Accès immédiat à la "Maison de la Pierre" 📈 Potentiel locatif : Produit idéal pour la location saisonnière avec une forte demande sur la station. Exemple de tarifs pratiqués : jusqu'à 750 € / semaine en haute saison (Noël/Février). Prix : 59 000 € DPE D Pour plus de photos et de renseignements, merci de nous contacter de préférence en soirée par téléphone. Les Charges : 1082 € charges de copropriété et 299 € de taxe foncière

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.