Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Saint-Denis

ERA IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN F3 LUMINEUX DE 68 M² AVEC BALCON ? SAINT-DENIS (PROCHE UNIVERSITÉ) Idéalement situé à Saint-Denis, à seulement 10 minutes à pied de l'université, venez découvrir ce bel appartement de type F3 offrant une surface confortable de 68 m², parfaitement agencé et bénéficiant d'une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et des prestations soignées, pensées pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Le séjour, spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, constitue un véritable espace de vie convivial. Il s'ouvre sur un agréable balcon de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou aménager un coin détente. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Elle permet de cuisiner dans un environnement agréable tout en conservant un esprit ouvert et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, bien proportionnées, offrant calme et intimité. Elles conviendront aussi bien à un couple, une petite famille, ou encore à un investissement locatif ciblant des étudiants ou jeunes actifs compte tenu de la proximité immédiate de l'université. Une salle de bains soignée ainsi que des WC séparés complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'appartement se distingue par la qualité de ses prestations : matériaux choisis avec soin, bon état général, distribution optimisée sans perte d'espace. Aucun travaux majeurs n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'environnement est particulièrement recherché : commerces de proximité, transports, établissements scolaires et universitaires accessibles rapidement à pied. Ce secteur dynamique de Saint-Denis offre un excellent compromis entre vie pratique et investissement pérenne. Une place de parking en sous sol complète ce bien . Cet appartement représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif grâce à sa situation stratégique et sa configuration recherchée. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60.00 euros.