Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à La Ciotat

Jolie T1/2 de 28 m² - La Ciotat Plage - Plein Sud - Sans vis-à-vis - 200 m de la mer Particulier vend charmant appartement T1/2 de 28 m², idéalement situé 3 avenue Théodore Aubanel, dans le quartier recherché de Sainte-Marguerite, à seulement 200 mètres des plages. Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu, ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Description du bien Hall d'entrée Pièce principale lumineuse (salon / chambre) Cuisine séparée par un comptoir Salle d'eau avec WC Petit débarras privatif sur le palier Fenêtres PVC récentes Très bon réseau téléphonique et Internet (fibre optique) Atouts majeurs Plein sud - ensoleillé et clair toute la journée Sans vis-à-vis avec jolie vue dégagée sur le quartier 1er et dernier étage: tranquillité assurée 200 m de la mer et des plages Tous commerces à proximité Stationnement très facile au pied de l'immeuble + parkings gratuits attenants * Excellent voisinage et copropriété propre et calme. Le DPE a été réalisé juillet 2025. Idéal pour : Pied-à-terre en bord de mer Investissement locatif (forte demande secteur plages) Premier achat Disponibilité Logement vacant à partir du 1er avril 2026 Visites possibles immédiatement.