Appartement 2 pièces 63 m² à vendre à Nice

Situé à deux pas de la Place Saint-François et de la Place Rossetti, venez découvrir ce très beau 2 pièces de 63m2 en excellent état avec beaucoup de goût. Vous retrouverez notamment le charme de l'ancien avec les poutres apparentes. L'appartement est situé au premier étage sans ascenseur d'un ancien palais du XVIIe siècle d'inspiration italienne. Il vous accueillera sur la pièce à vivre d'environ 45m2 composée d'un séjour / salle à manger avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée (Whirpool 6th Sense, Electrolux, SMEG), et vous guidera jusqu'à sa spacieuse chambre avec baignoire et douche. Pour votre confort, beaucoup de rangements courent l'appartement, la climatisation réversible est installée, un water-closet invités est présent et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Pied-à-terre idéal, situé à deux pas de la Promenade des Anglais, de la Coulée Verte et de la place Masséna ainsi que de toutes les commodités (transports en communs, restaurants, commerces...). DPE : C-170 ; GES :B-6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1049 € - 1419€ Copropriété de 19 lots, Charges annuelles moyennes : 684 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.