Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Saint-Brieuc

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€89,970

Prix au m²

€2,368

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Saint-Brieuc

Description

Exclusivité Nestenn Saint Brieuc !!! Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement situé dans le centre ville de Saint Brieuc à 10 minutes à pied de la gare SNCF et sa ligne LGV. Il saura vous séduire de part son cachet et la qualité de ses prestations. Il est situé dans une copropriété sécurisée. Cet appartement comprend un séjour spacieux une salle de bain et une cuisine aménagée. Vous bénéficierez également d'une cave pour vos rangements. L'appartement est équipé d'un portail électrique et de la fibre optique. La localisation est idéale, à proximité de nombreux restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires tels que le Collège Anatole Le Braz et l'École primaire privée La Providence. Ce bien est un achat idéal pour un investisseur, offrant un bon potentiel locatif dans une ville dynamique. Loué depuis le 24 mars 2025 pour une durée de un an renouvelable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence NESTENN Saint-Brieuc pour organiser votre visite ! (9.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 795.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).